KHÁI NIỆM & TIÊU CHUẨN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP

Khái niệm chung cư cao cấp là phân hạng của chung cư hiện đại được đánh giá theo tiêu chuẩn vị trí, kiến trúc, vật liệu & trang thiết bị hoàn thiện cùng các dịch vụ tiện ích đi kèm. Một chung cư được đánh giá là cao cấp sẽ có vị trí đắc địa, kiến trúc đẹp, vật liệu và thiết bị hoàn thiện chung cư theo tiêu chuẩn cao cấp và đi kèm nhiều dịch vụ tiện ích như Siêu thị, TTTM, Bể bơi, Phòng GYM…

Chung cư hạng san Sunshine City

Xu hướng sống tại các chung cư ngày càng nhiều tại các đô thị lớn như Hà Nội và Sài Gòn. Nên những tiêu chuẩn về căn hộ cao cấp ngày càng được nâng cấp theo thời gian và đây được xem là một tiêu chuẩn sống của đô thị hiện đại.

BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

TIÊU CHUẨN CHUNG CƯ CAO CẤP

Một tòa chung cư được đánh giá là cao cấp hoặc hạng sang phải thỏa mãn tổ hợp nhiều tiêu chí từ vị trí, kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, dịch vụ tiện ích và tiêu chuẩn quản lý. Dưới đây là những tiêu chuẩn căn bản để đánh giá một chung cư là chung cư cao cấp.

Những tiêu chuẩn này được chúng tôi lựa chọn dựa trên những tiêu chuẩn cao cấp của những chủ đầu tư bất động sản lớn và uy tín tại Việt Nam. Những chủ đầu tư này đều có danh tiếng và phát triển rất nhiều chung cư cao cấp tại Hà Nội, Sài Gòn như VinGroup, Novaland, Bitexco, Tân Hoàng Minh, Phú Mỹ Hưng…

Vinhomes Metropolis 800x470

VỊ TRÍ XÂY CHUNG CƯ

Chung cư cao cấp thường có vị trí đắc địa trên các trục đường lớn tại các quận trung tâm của thành phố hoặc nằm trong lõi của một khu đô thị hiện đại được qui hoạch đồng bộ.

Vị trí xây dựng chung cư hạng sang thường song hành với sự đồng bộ của hạ tầng giao thông và hạ tầng dịch vụ lân cận. Vị trí đó cũng có thể có điều kiện tự nhiên tốt như gần công viên cây xanh, hoặc gần hồ điều hòa.

Một số chung cư có vị trí đắc địa tại Hà Nội và Sài Gòn như Vinhomes Metropolis, Vinhomes Đồng Khởi, Vinhomes Golden River, D’Le Roi Soleil Quảng An.

KIẾN TRÚC CHUNG CƯ

Kiến trúc đẹp là một điểm nhấn rất quan trọng của chung cư cao cấp. Kiến trúc đẹp cũng là một trong những tiêu chí quan trọng trong việc ra quyết định mua bất động sản của khách hàng. Kiến trúc chung cư đẹp sẽ có tính thẩm mỹ, hiện đại, hài hòa với không gian xunh quanh.

Một số chung cư có kiến trúc đẹp phải kể đến tại Hà Nội và Sài Gòn là Vinhomes Metropolis, Vinhomes Skylake, Vinhomes Central Park.

VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ HOÀN THIỆN

Một chung cư cao cấp sẽ được hoàn thiện bằng vật liệu và trang thiết bị theo tiêu chuẩn cao cấp. Dưới đây là một số vật liệu & trang thiết bị cần lưu ý:

  • Chất lượng và số lượng thang máy.
  • Đá ốp lát, Gạch ốp lát phải đẹp và chất lượng cao.
  • Nhôm và Kính xây dựng nếu có.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng trong nhà và ngoài trời.

Sảnh vào chung cư, sảnh thang máy cũng là nơi tạo điểm nhấn về tiêu chuẩn chất lượng của chung cư mang đến sự hiện đại, sang trọng cho tòa nhà.

Bể bơi ngoài trời Vinhomes Central Park

QUI HOẠCH DỊCH VỤ TIỆN ÍCH

Chung cư cao cấp thường được qui hoạch nhiều dich vụ tiện ích bên trong để phục vụ cuộc sống cư dân. Một số tiện ích đi kèm gồm có:

  • Vườn cây xanh và sân chơi ngoài trời.
  • Khu tập thể thao ngoài trời.
  • Trường học mẫu giáo, tiểu học.
  • TTTM, Siêu thị, Bể bơi, GYM, Rạp chiếu phim.

Trong cuộc sống hiện đại, tiện ích bên trong chung cư là một tiêu chí quan trọng để khách hàng ra quyết định lựa chọn chung cư để sống. Vì vậy, nhiều chủ đầu tư cạnh tranh nhau về dịch vụ tiện ích để hấp dẫn khách hàng mua bất động sản của doanh nghiệp.

DANH SÁCH CHUNG CƯ CAO CẤP

KHÁI NIỆM & TIÊU CHUẨN CĂN HỘ CAO CẤP >> SIÊU SANG & HÀNG HIỆU

Khái niệm căn hộ cao cấp, căn hộ siêu sang, căn hộ hàng hiệu phải là căn hộ nằm trong chung cư cao cấp và căn hộ đó phải được hoàn thiện đẹp, trang thiết bị hoàn thiện căn hộ theo tiêu chuẩn cao cấp, đồ dùng bên trong căn hộ phải tiện nghi, hiện đại.

Bên cạnh đó dòng căn hộ này phải được quản lý bởi các đơn vị quản lý bất động sản uy tính như CBRE, Savills. Riêng đối với căn hộ hàng hiệu thì đơn vị quản lý phải là các tập đoàn quản lý khách sạn, resort 5 sao trên thế giới.

Vinhomes Metropolis Penthouse

TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ CAO CẤP

Một căn hộ cao cấp sẽ được đánh giá theo những tiêu chuẩn căn bản dưới đây:

  • Trang thiết bị phòng tắm & vệ sinh cao cấp.
  • Đá lát sàn & Gỗ lát sàn cao cấp.
  • Hệ thống điện, ánh sáng chất lượng cao.
  • Hệ thống bếp, hút mùi chất lượng cao.
  • Sofa, bàn ăn, giường, tủ chất lượng cao.
  • Thiết bị điện và điện tử hiện đại như Tivi, Tủ lạnh, Điều hòa…

Những trang thiết bị nội thất bên trong căn hộ hạng sang và siêu sang đều đến từ những nhà thiết kế và sản xuất đồ nội thất danh tiếng trên thế giới. Và đa phần những thương hiệu nội thất này đều có xuất xứ từ Châu Âu, Mỹ được làm rất tinh xảo, tính thẩm mỹ cao bằng vật liệu cao cấp và hiếm.

PHÂN LOẠI CĂN HỘ CAO CẤP >> SIÊU SANG & HÀNG HIỆU

Vượt lên trên khái niệm căn hộ cao cấp là dòng sản phẩm căn hộ hạng sang, siêu sang và căn hộ hàng hiệu. Những loại hình căn hộ này thường có diện tích rất rộng từ 200m2 – 500m2 và có thể có bể bơi, sân vườn, quầy bar, phòng giải trí trong nhà. Đó là căn hộ Penthouse và căn hộ Sky Villa, đây là dòng sản phẩm bất động sản cho giới siêu giàu, ưa thích cuộc sống phóng khoáng, trải nghiệm không gian mới.

Căn hộ hàng hiệu

CĂN HỘ HÀNG HIỆU

Riêng căn hộ hàng hiệu thuộc dòng bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) là căn hộ siêu sang nhưng được quản lý và vận hành bởi tập đoàn quản lý bất động sản danh tiếng trên thế giới. Tiêu chuẩn quản lý căn hộ hàng hiệu tương đương tiêu chuẩn quản lý khách sạn 5 sao. Tiêu chí quản lý căn hộ hàng hiệu đề cao đặc quyền, tính riêng tư, trải nghiệm sống đẳng cấp của chủ sở hữu.

Đơn vị tiên phong phát triển căn hộ hàng hiệu tại Việt Nam hiện là thương hiệu Masterise Homes. Đơn vị này đang sở hữu rất nhiều quỹ đất đắc địa bậc nhất khắp Việt Nam, đặc biệt là tại các vị trí vàng tại Hà Nội và Sài Gòn. Masterise Homes là cái bắt tay đầy uy quyền của 3 tập đoàn lớn là VinGroup, Techcombank và Masterise Homes.

Sun Grand City Thụy Khuê - Phòng khách Penthouse

CĂN HỘ PENTHOUSE

CĂN HỘ SKY VILLA

CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP >> KHÔNG GIAN SỐNG CỦA ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI

Căn hộ cao cấp, chung cư cao cấp là giải pháp hoàn hảo cho không gian sống trong đô thị hiện đại ngày này. Bởi quỹ đất trong đô thị luôn khan hiếm, những nhà hoạch định chiến lược và qui hoạch đô thị cần tìm ra một giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và giải pháp phát triển chung cư cấp đã đáp ứng được những tiêu chí đưa ra.

ƯU ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ CAO CẤP

Những ưu điểm nổi bật cho cuộc sống và không gian sống tại chung cư cao cấp:

  • Đầy đủ dịch vụ tiện ích trong nội khu.
  • Không gian và môi trường sống sạch sẽ, văn minh và lịch sự.
  • Không gian sống hiện đại và tiện nghi.
  • An toàn và an ninh tốt.
  • Thuận tiện cho cuộc sống hiện đại,

Những ưu điểm nổi bật về không gian sống tại chung cư cao cấp trong cuộc sống hiện đại nêu trên chính là lý do xu hướng phát triển chung cư cao cấp tại các đô thị lớn ngày càng nhiều và đang dạng về mô hình, dòng sản phẩm.

BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

Tác giả: L.Wood Gate

Nguồn: https://jackby.com

Compare listings

Compare