Kiến thức và kỹ năng trong nghề môi giới bất động sản 

Để thành công trong nghề môi giới bất động sản. Người làm nghề môi giới cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết. Nỗ lực học tập và rèn luyện bản thân là chỉ dấu để trở lên thành công trong nghề môi giới.

Những kiến thức cần có trong nghề môi giới

Kiến thức là những hiểu biết nền tảng giúp bạn đi xa và thành công trong nghề.

Kiến thức kinh tế

Nền công nghiệp bất động sản liên quan khá mật thiết đến kinh tế vĩ mô. Sự biến động của nền kinh tế tác động đến giá và số lượng giao dịch bất động sản. Nhà môi giới có kiến thức về kinh tế học là một lợi thế. Kiến thức này đặc biệt quan trọng trong hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản.

Kiến thức marketing

Kiến thức kinh tế học cùng kiến thức marketing giúp nhà môi giới phân tích được thị trường. Kiến thức marketing còn liên quan đến năng lực tiếp thị bất động sản. Phương pháp tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu cho bất động sản.

Kiến thức này cũng giúp ích cho việc xây dựng kế hoạch truyền thông. Xây dựng thương hiệu cá nhân trong quá trình làm việc.

Bạn nên đọc: Xây dựng thương hiệu cá nhân

Hiểu biết thị trường bất động sản

Một nhà môi giới giỏi phải là người am hiểu thị trường mình đang hoạt động. Việc am hiểu thị trường giúp nhà môi giới đưa ra những phân tích sắc bén trong quá trình tư vấn. Thị trường bất động sản nói chung là lĩnh vực rất rộng. Có thể phân chia nghành công nghiệp này ra thành nhiều trụ cột như:

– Chủ đầu tư phát triển bất động sản.

– Công ty quản lý bất động sản.

– Công ty môi giới bất động sản.

Trong bất động sản nói chung chúng ta lại phân chia ra làm nhiều chủng loại như:

– Bất động sản nhà ở: Biệt thự, chung cư cao cấp.

– Bất động sản thương mại: Khách sạn, văn phòng, shophouse.

Chuyên mục liên quan: Tìm hiểu về bất động sản

Cách liệt kê ở trên chỉ là dẫn chứng để bạn thấy thị trường bất động sản rất đa dạng. Nhà môi giới cần có kiến thức tổng quan về thị trường. Cũng như kiến thức sâu sắc trong phân khúc thị trường mình đang tham gia.

Hiểu biết về pháp luật

Bất động sản là một loại hình tài sản lớn và được quản lý bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chủ sở hữu. Pháp luật qui định giao dịch bất động sản phải qua văn phòng công chứng. Nên người môi giới cần phải nắm rõ các qui định của pháp luật trong quá trình giao dịch.

Bên cạnh đó nhà môi giới cũng cần biết thêm các văn bản pháp luật như. Luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản. Các nghị định của chính phủ, thông tư của bộ trong việc hướng dẫn thi hành luật.

Kiến thức liên quan: Pháp lý trong giao dịch

Tổng kết về kiến thức

Trong nghề môi giới bạn cần trang bị cho mình những kiến thức sau để làm việc. Kiến thức này nên cập nhật hàng ngày để công việc đạt hiệu quả cao.

– Kiến thức kinh tế học.

– Kiến thức marketing.

– Kiến thức thị trường bất động sản.

– Kiến thức về pháp luật.