Trong phân khúc bất động sản cao cấp, khái niệm Penthouse được hiểu là căn hộ ở trên tầng cao nhất và có diện tích rộng của một tòa nhà chung cư cao cấp, hoặc khách sạn, hoặc một tòa nhà thương mại.
Khái niệm Sky Villa là nói đến căn hộ theo tiêu chuẩn Penthouse nhưng là căn hộ Penthouse thông tầng. Căn hộ Sky Villa thường có từ 2 – 3 tầng và thường được thiết kế giống với một biệt thự và sự kết hợp giữa hai tiêu chuẩn Biệt thự và Penthouse đã tạo ra khái niệm căn hộ Sky Villa.