KHÁI NIỆM BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP

Trong lĩnh vực bất động sản, khái niệm bất động sản cao cấp (Luxury Real Estate) là hàm ý về một phân khúc bất động sản hạng sang hoặc siêu sang có giá trị lớn. Trong phân khúc này khách hàng đề cao sự sang trọng, sự tiện nghi, sự đắt giá, sự độc đáo, giá trị thẩm mỹ và sự khan hiếm của bất động sản đó trên thị trường.

Tiêu chuẩn để đánh giá một bất động sản cao cấp là tổ hợp của nhiều tiêu chuẩn tạo nên bất động sản đó như vị trí, kiến trúc & nội thất, sự tiện nghi, trang thiết bị & đồ nội thất bên trong, vật liệu hoàn thiện nên bất động sản đó. Mỗi dòng bất động sản sẽ có những tiêu chuẩn đặc trưng để đánh giá về mức độ cao cấp và tiện nghi khác nhau. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu những kiến thức này ngay dưới đây.

BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

TIÊU CHUẨN BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP

Một bất động sản được xếp vào phân hạng bất động sản cao cấp phải thỏa mãn những tiêu chí căn bản sau.

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản cao cấp thường có vị trí đắc địa. Ưu tiên những vùng, khu vực có điều kiện tự nhiên tốt, gần hồ nước hoặc công viên cây xanh.

KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

Bất động sản phải có kiến trúc đẹp, nổi bật nhưng phải hài hòa với tổng thể xunh quanh. Nội thất toát lên sự sang trọng hài hòa với tổng thể kiến trúc.

ĐỒ DÙNG & TIỆN NGHI

Sự tiện nghi trong bất động sản bao gồm cả sự đầy đủ, sự hữu dụng và giá trị thẩm mỹ của những vật dụng bài trí bên trong bất động sản đó.

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

Bất động sản hạng sang phải đi kèm với những vật liệu hoàn thiện cao cấp, hiếm có. Vật liệu này sẽ làm nổi bật nét đẹp kiến trúc và nội thất.

NỘI THẤT LINH HỒN CỦA BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP

Nét đẹp, sự sang trọng của bất động sản chính là nội thất. Công việc bài trí và thiết kế nội thất thực sự là một nghệ thuật. Trong thiết kế nội thất công năng sử dụng và tính thẩm mỹ luôn là hai tiêu chuẩn hàng đầu để tạo lên một không gian sống đẳng cấp. Đó là sự hài hòa của bố cục, màu sắc và năng lực sáng tạo trong việc bày biện đồ trang trí với gu thẩm mỹ cao.

Một bất động sản cao cấp sẽ là không gian tôn vinh cái đẹp và sự tiện nghi. Và dưới đây là bốn không gian nội thất đặc trưng cùng góp phần tạo lên không gian sống sang trọng và tiện nghi trong một bất động sản cao cấp.

Phòng khách – Living room

Phòng bếp – Kitchen room

Phòng ngủ – Bedroom

Phòng tắm – Bathroom

DÒNG BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP ĐIỂN HÌNH

Biệt thự - Dinh thự

BIỆT THỰ & DINH THỰ

Nhà ở biệt thự & Dinh thự được xem là không gian sống riêng tư và đẳng cấp bậc nhất từ trước đến nay. Biệt thự đề cao lối sống gần với thiên nhiên nên những nơi phát triển biệt thự & dinh thự tốt nhất phải là những nơi có điều kiện tự nhiên tốt, yên tĩnh như gần hồ nước, gần biển, gần sông hoặc những nơi có danh lam thắng cảnh đắc sắc.

Kiến trúc biệt thự là một trong những điểm nhấn tạo lên phong cách riêng cho gia chủ. Bên cạnh đó những tiện ích bên trong biệt thự sẽ góp phần tạo lên sự sang trọng và xa hoa của biệt thự đó như: Hầm rượu, Phòng hút Cigar, Bể bơi và Vườn nướng BBQ ngoài trời.

Sự sang trọng và tiện nghi của một ngôi biệt thự còn thể hiện ở trang thiết bị điện tử cao cấp đi kèm và ứng dụng những đồ điện tử thông minh trong không gian sống làm gia tăng trải nghiệm sống của các thành viên trong gia đình. Những trang thiết bị này kết hợp với công nghệ Smart home làm cho ngôi nhà được an toàn hơn, tiện lợi hơn và giúp việc quản lý không gian sống một cách thông minh và tiết kiệm nguồn lực hơn.

Penthouse - Sky Villa

PENTHOUSE & SKY VILLA

Căn hộ Penthouse & Sky Villa là không gian sống đề cao sự hiện đại và mới lạ, trẻ trung. Đây cũng là một lựa chọn hoàn hảo để khẳng định địa vị của gia chủ. Căn hộ Penthouse & Sky Villa thường tọa lạc tại tầng áp mái của chung cư cao cấp, là nơi có vị trí vô cùng đắc địa và đắt giá. Vị trí này thường nằm tại các quận trung tâm của thành phố lớn. Diện tích Penthouse & Sky Villa lý tưởng thường từ trên 300m2 – 600m2 mặt sàn.

Penthouse & Sky Villa là dòng bất động sản cao cấp đang rất được ưa chuộng tại Hà Nội và Sài Gòn. Sự ưa chuộng này đến từ tính tiện lợi về không gian sống và dịch vụ tiện ích đi kèm bên trong chung cư cao cấp. Penthouse & Sky Villa thường có lối thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo ra tầm view rộng như một đặc quyền sống riêng của gia chủ.

Bên trong Penthouse & Sky Vill có thể có bể bơi, sân vườn, phòng tập thể thao, phòng giải trí, quầy Bar… tùy theo nhu cầu và tiêu chuẩn sống của gia chủ.

BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU SANG

Bất động sản siêu sang là nơi đề cao không gian sống và giá trị hưởng thụ của chủ nhân. Vượt lên trên chức năng chính là nơi ở, bất động sản siêu sang còn là nơi trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống của gia chủ với những người bạn thân thiết. Một bất động sản siêu sang có thể là một căn hộ Penthouse lộng gió hay một siêu biệt thự tràn ngập nắng vàng và bất động sản đó sẽ không thể thiếu một trong những không gian đặc biệt dưới đây.

Hầm rượu – Wine Cellar

Quầy Bar – Bar in house

Bể bơi – Swimming pool

Phòng thay đồ – Walk in Closet

VIDEO VỀ KHÔNG GIAN SỐNG

LỐI SỐNG THỜI THƯỢNG

Không gian sống – Sở hữu bất động sản cao cấp là một sự khẳng định lối sống thời thượng của chủ nhân. Tại Việt Nam bất động sản cao cấp, bất động sản siêu sang ngày càng được ưa chuộng vì tính hữu dụng gồm cả giá trị vật chất và cả giá trị tinh thần mà không gian sống này mang lại.

Bất động sản siêu sang không nên hiểu là một tiêu sản đắt đỏ mà nó nên được xem như một tài sản đầu tư dài hạn. Bởi theo thời gian những bất động sản đẹp, vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm và đắt giá. Vây nên sở hữu bất động sản siêu sang cũng chính là sở hữu một tài sản triệu độ có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

Tác giả: L. Wood Gate

Nguồn: https://jackby.com

Compare listings

Compare